2023（叁）前柳塔商业区改造进展实况

6月19日起，“大柳塔发布”已陆续推出“2023年重点项目进展实况”专栏，进一步展现大柳塔镇重点项目风采，营造攻坚克难、全力推进重点项目建设提质增效的浓厚氛围。本期推出：2023（叁）前柳塔商业区改造进展实况。

前柳塔商业区改造项目基本情况

前柳塔商业区改造项目效果图

沿街透视图

工业品市场效果图

前柳塔商业区改造项目，总投资5亿元，总建筑面积 116603.96平方米，项目涉及拆迁居民住宅及商铺365户。项目被明珠大道一分为二，路南为前柳塔商业区改造项目一期，路北为项目二期。一期总建筑面积50139.34平方米，地上建筑面积39618.61平方米，地下建筑面积10520.73平方米；包括一栋5层办公楼、一栋15层住宅楼、三栋商住楼商产为2层局部为3层，商产以上13层为住宅，住宅共计242户，地下车位210个。二期总建筑面积66464.62㎡，地上建筑面积55027.66㎡，地下建筑面积11436.96㎡；包括拟建一栋二层商业楼、五栋商住楼商产为2层局部3层，商产以上13层为住宅，二期设计住宅共计364户，地下车位220个。

项目进展

前柳塔商业区改造项目一期现场

2#楼主体封顶仪式

前柳塔商业区改造项目一期：1#楼12层混凝土浇筑完成，地下室砌筑完成，反坎浇筑至3层，2#楼主体封顶，1层、3层砌体施工完成；3#楼12层墙柱模板安装，1层砌体施工完成；4#楼11层顶板钢筋绑扎，1层砌体施工完成，3层反坎浇筑完成，S4二层支模架搭设完成；车库施工完成。项目一期预计于2024年7月完工交付。

前柳塔商业区改造项目二期现场

前柳塔商业区改造项目二期：基坑支护施工全部完成，5#楼桩基施工完成，桩头破除250根（除电梯井外全部破除完成），小应变实验完成，垫层施工400㎡，砖胎膜砌筑完成10%，降水井施工完成10口；6#楼桩基施工完成，桩头破除完成，小应变实验完成，垫层施工完成80%，砖胎膜砌筑完成70%，防水施工完成30%，防水保护层施工完成20%，钢筋绑扎完成10%；7#楼桩基施工完成219根（总313根，完成70%）；8#楼桩基全部施工完成（总316根）。项目二期预计于2024年12月完工交付。

前柳塔商业区改造项目建成后将进一步改善前柳塔周边市场秩序混乱、环境卫生脏乱差的现状，有效提升商业区环境品质，为周边居民提供更加方便快捷的生活服务，同时，打造高质量商业服务圈，形成商业集聚效应，带动周边商业繁荣发展。