发表于 2024-5-22 16:15:30
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最近又刷到了西安楼市的骚操作。前有全运村芳华苑业主打样儿，现又有曲江二期碧桂园云顶抱团维护房价。 
其实，港务区的发展还没有真正落定，这个板块还要经得住时间验证，因为人口还没导入，产业也还没落地，那些漂亮的写字楼招商基本都还撂停着呢！港务区目前最大的支撑点就是它的学校和城市界面了，但是考验还很大的。
但是这事吧！真不是自己抱团就能控制的，搞不好还会落个笑料。二手房买卖这事，没人能控制了，政府也不例外，大家可以回头看看前两年的二手房指导价，最后还不是得取消。上有政策，下有对策，毕竟是人家的私有财产。是当菜卖还是当粉卖，没人能管的住。 另外从碧桂园云顶业主抱团维护价格这事来看，业主更应该清醒和认清现实，目前西安二手房啥状况自己要清楚，不能当个鸵鸟，把头埋在沙子里自嗨。 这么搞，给人的感觉你们人还挺好的，让新房和开发商先走，你们来断后？让原本销售平平的新房更凸显性价比，给各个开发商送温暖？都2024年了还有人这么想，是不是有点太搞笑了。要是业主都能指导房价，那西安的楼盘哪还有降价的啊！ 买了房谁都希望自己的房子升值，可是市场规律谁也无法左右。说实话，疫情后，买曲江二期的很多业主确实站了个高位，包括碧桂园云顶，还没有交房，但是遇到了市场问题，周边二手房已经走了下坡路，对于云顶的业主来说，维护价格的心情可以理解，但是要面对现实。 还有一个重要的点。别傻呵呵的认为自己的房子就是香饽饽，碧桂园这个公房子的背书没了。另外猜想一下，有没有一种可能，这个事就是某个投资客玩的花活儿。 让大家先别卖，好让自己降价快速出手**下场，等你们回过头，你们就卖不掉了。当然这是猜想，不过也不无可能哦！ 这两年经济严重下行，**离场的人很多。做为云顶的业主，买的时候并不便宜，但是现在市场就是这样，存量房太多了，供需关系也已经发生了很大的变化。何况还有各种新房各种第四代产品在卷着，你又有多少硬实力去给他们较劲呢！ 所以说很多市场走势，你不得不认，认清现实比啥都重要。 |
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发表于 2024-5-24 15:34:52
